Обследование частного дома перед покупкой
Покупка дома — дело приятное, но не простое. Каждый, кто хотя бы раз сталкивался с выбором дома для приобретения его в собственность, знает о сложностях данного процесса. В ходе выбора и покупки дома покупатели сталкиваются с вопросами качества, надежности постройки, оценки и расчета требуемых дополнительных финансовых вложений и главное соотношении цены и объекта покупки.
Если ваша профессия далека от строительной сферы, то покупка частного дома или дачи без проведения предварительной экспертизы технического состояния постройки — крайне неоправданный риск. Задача «Дельта Строй» — защитить от неправильного выбора, финансовых потерь и сэкономить ваше время.
Задачи, которые решает экспертиза дома перед покупкой
Вложение денежных средств в недвижимость требует особой осторожности и проведения предварительного и тщательного анализа.
С помощью осмотра и экспертизы дома перед покупкой эксперты проводят исследование технического состояния постройки, выявление дефектов, прогнозирование дополнительных финансовых вложений в постройку и ее ремонт.
В ходе проведения исследования специалисты устанавливают причинно-следственную связь, оценивают необходимость ремонта и его стоимость, а также устанавливают пригодность дома для проживания в нем.
Основная цель проведения экспертизы — оценка целесообразности приобретения конкретного дома за определенную названную продавцом стоимость. Кроме того, экспертиза — это дополнительный аргументированный инструмент воздействия на продавца при обсуждении и снижении цены объекта.
Как происходит обследование дома перед покупкой экспертами «Дельта Строй»
Порядок предоставления услуги «Обследование дома перед покупкой» в ООО «Дельта Строй» принципиально отличается от принятого в большинстве других компаний. Как правило, в экспертных учреждениях всю работу проводит один инженер, который и собирает данные, и пишет отчет, и проверяет его, и выдает заказчику.
В проведении экспертизы ООО «Дельта Строй» участвует целая команда опытных специалистов. Работа нашей команды представлена взаимосвязанной цепочкой действий, выполнение каждого из которых возложено на квалифицированного специалиста:
Наш принцип работы обеспечивает многоступенчатый контроль и позволяет исключить ошибки, которые неизбежны в случае проведения строительной экспертизы перед покупкой дома только одним специалистом. Все нестыковки выявляются и дорабатываются в момент написания отчета и его проверок.
Экспертное заключение
Экспертное заключение или заключение об обследовании — документ, выдаваемый по итогам проведенных работ и содержащий полную достоверную информацию о строении.
Экспертное заключение — это надежный инструмент воздействия на недобросовестного продавца, а также основание для подачи искового заявления в суд на такого продавца. Предъявление строительной экспертизы в суде позволяет обоснованно требовать выплаты компенсаций с продавца.